Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de la Paix à Fresnes

Estimation théorique

Avenue de la Paix,94260 Fresnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Paix,94260-Fresnes indique un avis de valeur compris entre 521.000€ et 587.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.210€ et 5.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 521.000€ et 587.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnes (94034), comprenant 28342 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-253RUE GALLIENI5112360540000€4821€
2022-07-253RUE GALLIENI5112360540000€4821€
2021-01-218RUE HELENE BOUCHER5124542602650€4860€
2021-01-218RUE HELENE BOUCHER5124542602650€4860€
2021-03-054RUE HELENE BOUCHER365359368480€5669€
2021-03-054RUE HELENE BOUCHER365359368480€5669€
2023-01-261RUE HELENE BOUCHER336359250000€6944€
2023-01-261RUE HELENE BOUCHER336359250000€6944€
2022-11-105RUE BRULART3112384594250€5306€
2022-11-105RUE BRULART3112384594250€5306€
2021-08-0540RUE DU DOCTEUR CHARCOT5112364528520€4719€
2021-08-0540RUE DU DOCTEUR CHARCOT5112364528520€4719€
2024-04-0942RUE DU REGARD9210771540000€2571€
2024-04-0942RUE DU REGARD9210771540000€2571€
2022-11-0927AV DE LA PAIX394492425000€4521€
2022-11-0927AV DE LA PAIX394492425000€4521€
2021-07-2328RUE DU REGARD10200465500000€2500€
2021-07-2328RUE DU REGARD10200465500000€2500€
2021-01-1418AV DE LA PAIX4112372655000€5848€
2021-01-1418AV DE LA PAIX4112372655000€5848€
2020-06-2456RUE DU DOCTEUR CHARCOT6138389580000€4203€
2020-06-2456RUE DU DOCTEUR CHARCOT6138389580000€4203€
2021-01-1516AV DE LA PAIX475260550000€7333€
2021-01-1516AV DE LA PAIX475260550000€7333€
2023-12-2210ALL GERVAISE4620275000€4435€
2023-12-2210ALL GERVAISE4620275000€4435€
2023-12-1235ALL GERVAISE3520245000€4712€
2023-12-1235ALL GERVAISE3520245000€4712€
2020-09-295ALL GERVAISE3560258000€4607€
2020-09-295ALL GERVAISE3560258000€4607€
2023-12-156ALL GERVAISE4640334500€5227€
2023-12-156ALL GERVAISE4640334500€5227€
2021-01-1415AV STALINGRAD343220400000€9302€
2021-01-1415AV STALINGRAD343220400000€9302€
2022-11-1023RUE DU REGARD351270153000€3000€
2022-11-1023RUE DU REGARD351270153000€3000€
2022-12-282RUE RENNER5900365000€4056€
2022-12-282RUE RENNER5900365000€4056€
2021-07-0811RUE DE L AQUEDUC4119360465150€3909€
2021-07-0811RUE DE L AQUEDUC4119360465150€3909€
2022-05-1312RUE ALBERT THOMAS5112368621000€5545€
2022-05-1312RUE ALBERT THOMAS5112368621000€5545€
2021-12-2915AV DE LA PAIX5114734649900€5701€
2021-12-2915AV DE LA PAIX5114734649900€5701€
2020-05-122RUE PIERRE CURIE4135359455000€3370€
2020-05-122RUE PIERRE CURIE4135359455000€3370€
2023-11-2930RUE EMILE ZOLA357378305500€5360€
2023-11-2930RUE EMILE ZOLA357378305500€5360€
2021-09-2019RUE EMILE ZOLA476293439200€5779€
2021-09-2019RUE EMILE ZOLA476293439200€5779€
2020-09-043RUE DE L AQUEDUC5105360540000€5143€
2020-09-043RUE DE L AQUEDUC5105360540000€5143€
2020-10-2332RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN5105311498000€4743€
2020-10-2332RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN5105311498000€4743€
2022-08-2453RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN495297417000€4389€
2022-08-2453RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN495297417000€4389€
2022-08-0412RUE RENNER6187619769750€4116€
2022-08-0412RUE RENNER6187619769750€4116€
2021-10-0825RUE DE LA GARENNE4106296523000€4934€
2021-10-0825RUE DE LA GARENNE4106296523000€4934€
2020-07-301RUE DE L AQUEDUC4130365490300€3772€
2020-07-301RUE DE L AQUEDUC4130365490300€3772€
2022-07-2812RUE DU REGARD375350377000€5027€
2022-07-2812RUE DU REGARD375350377000€5027€
2020-11-1272RUE DE FRESNES5110744620000€5636€
2020-11-1272RUE DE FRESNES5110744620000€5636€
2021-07-0826RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN486349420000€4884€
2021-07-0826RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN486349420000€4884€
2023-02-0138RUE DE LA GARENNE5123236410024€3334€
2023-02-0138RUE DE LA GARENNE5123236410024€3334€
2021-03-198RUE DU REGARD269386337000€4884€
2021-03-198RUE DU REGARD269386337000€4884€
2020-10-1431RUE CHARLES GIDE450433666000€13320€
2020-10-1431RUE CHARLES GIDE450433666000€13320€
2020-10-0948RUE ALBERT THOMAS48827448240€5094€
2020-10-0948RUE ALBERT THOMAS48827448240€5094€
2023-03-1624RUE DE LA GARENNE352363559400€10758€
2023-03-1624RUE DE LA GARENNE352363559400€10758€
2024-05-0324RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN4115341435000€3783€
2024-05-0324RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN4115341435000€3783€
2023-10-259007SEN DES COCHETTES480681540000€6750€
2023-10-259007SEN DES COCHETTES480681540000€6750€
2021-11-0320RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN6100378426500€4265€
2021-11-0320RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN6100378426500€4265€
2024-02-2811RUE DOCT VAILLANT369271427850€6201€
2024-02-2811RUE DOCT VAILLANT369271427850€6201€
2021-07-027RUE DU PROFESSEUR FLEMING5100318475000€4750€
2021-07-027RUE DU PROFESSEUR FLEMING5100318475000€4750€
2023-09-297RUE DOCT VAILLANT33598212000€6057€
2023-09-297RUE DOCT VAILLANT33598212000€6057€
2021-05-068RUE DE LA GARENNE340300364500€9113€
2021-05-068RUE DE LA GARENNE340300364500€9113€
2021-12-0633RUE DOCT VAILLANT5105360610000€5810€
2021-12-0633RUE DOCT VAILLANT5105360610000€5810€
2021-12-1310VLA PIERRE LOTI7196297879600€4488€
2021-12-1310VLA PIERRE LOTI7196297879600€4488€
2020-12-0316SEN DES COCHETTES119500650000€34211€
2020-12-0316SEN DES COCHETTES119500650000€34211€
2021-08-0335RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN6126250495000€3929€
2021-08-0335RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN6126250495000€3929€
2022-03-0918RUE DU GENERAL WARABIOT582624600000€7317€
2022-03-0918RUE DU GENERAL WARABIOT582624600000€7317€
2021-07-2828RUE CHARLES GIDE585496476000€5600€
2021-07-2828RUE CHARLES GIDE585496476000€5600€
2022-11-305RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN473266311340€4265€
2022-11-305RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN473266311340€4265€
2022-10-2812RUE DOCT VAILLANT5139239855000€6151€
2022-10-2812RUE DOCT VAILLANT5139239855000€6151€
2020-12-1724RUE CHARLES GIDE7119503590000€4958€
2020-12-1724RUE CHARLES GIDE7119503590000€4958€
2021-12-2321RUE CHARLES GIDE281319585000€7222€
2021-12-2321RUE CHARLES GIDE281319585000€7222€
2021-09-2910ALL BERTRAND DAUVIN61640664700€4053€
2021-09-2910ALL BERTRAND DAUVIN61640664700€4053€
2020-07-1622ALL BERTRAND DAUVIN5750505000€6733€
2020-07-1622ALL BERTRAND DAUVIN5750505000€6733€
2021-04-1523RUE DES FRERES LUMIERE466411360000€5455€
2021-04-1523RUE DES FRERES LUMIERE466411360000€5455€
2022-06-2419RUE VILLA THERESE5172464550000€3198€
2022-06-2419RUE VILLA THERESE5172464550000€3198€
2020-04-2021RUE DES FRERES LUMIERE470419370000€5286€
2020-04-2021RUE DES FRERES LUMIERE470419370000€5286€
2023-07-1320RUE CHARLES GIDE5124518769900€6209€
2023-07-1320RUE CHARLES GIDE5124518769900€6209€
2023-02-153VLA THERESE4117192478000€4085€
2023-02-153VLA THERESE4117192478000€4085€
2022-12-2118RUE CHARLES GIDE5119472620000€5210€
2022-12-2118RUE CHARLES GIDE5119472620000€5210€
2023-03-2716RUE CHARLES GIDE467266470000€7015€
2023-03-2716RUE CHARLES GIDE467266470000€7015€
2021-06-16176RUE DE CHALAIS473686570000€7808€
2021-06-16176RUE DE CHALAIS473686570000€7808€
2021-08-274IMP DE L ABBE DERRY470233432000€6171€
2021-08-274IMP DE L ABBE DERRY470233432000€6171€
2021-04-299VLA THERESE4144280414338€2877€
2021-04-299VLA THERESE4144280414338€2877€
2023-04-0415VLA PIERRE LOTI7208545965000€4639€
2023-04-0415VLA PIERRE LOTI7208545965000€4639€
2021-06-25143RUE DE CHALAIS498390612000€6245€
2021-06-25143RUE DE CHALAIS498390612000€6245€
2021-03-0812RUE CHARLES GIDE3140590660700€4719€
2021-03-0812RUE CHARLES GIDE3140590660700€4719€
2021-07-0514RUE DU DOCTEUR CALMETTE4105278595000€5667€
2021-07-0514RUE DU DOCTEUR CALMETTE4105278595000€5667€
2020-09-107SEN DES COTTAINVILLES6120639545000€4542€
2020-09-107SEN DES COTTAINVILLES6120639545000€4542€
2020-09-2341RUE THURET475459513000€6840€
2020-09-2341RUE THURET475459513000€6840€
2022-12-0118SEN DES COTTAINVILLES4119504701092€5892€
2022-12-0118SEN DES COTTAINVILLES4119504701092€5892€
2022-05-1916SEN DES COTTAINVILLES686441519960€6046€
2022-05-1916SEN DES COTTAINVILLES686441519960€6046€
2021-10-076RUE CHARLES PERRAULT395509685000€7211€
2021-10-076RUE CHARLES PERRAULT395509685000€7211€
2021-02-19133RUE DE CHALAIS4109530540000€4954€
2021-02-19133RUE DE CHALAIS4109530540000€4954€
2023-09-1812SEN DES COTTAINVILLES482609500000€6098€
2023-09-1812SEN DES COTTAINVILLES482609500000€6098€
2021-06-09110RUE DE LA BERGERE5143273617000€4315€
2021-06-09110RUE DE LA BERGERE5143273617000€4315€
2023-01-314RUE DU PUITS5150402772000€5147€
2023-01-314RUE DU PUITS5150402772000€5147€
2023-04-14150RUE DE CHALAIS41261048850000€6746€
2023-04-14150RUE DE CHALAIS41261048850000€6746€
2020-05-1825RUE THURET2104356505000€4856€
2020-05-1825RUE THURET2104356505000€4856€
2023-03-2746RUE SAINT EXUPERY572313430000€5972€
2023-03-2746RUE SAINT EXUPERY572313430000€5972€
2023-09-138RUE DU PUITS236349355000€9861€
2023-09-138RUE DU PUITS236349355000€9861€
2022-09-2241RUE DE FRESNES5157316661600€4214€
2022-09-2241RUE DE FRESNES5157316661600€4214€
2022-12-1643RUE SAINT EXUPERY468310454000€6676€
2022-12-1643RUE SAINT EXUPERY468310454000€6676€
2021-10-14140RUE DE CHALAIS618733915000€4893€
2021-10-14140RUE DE CHALAIS618733915000€4893€
2021-07-264ALL ALLEE MONTAIGNE5137500834189€6089€
2021-07-264ALL ALLEE MONTAIGNE5137500834189€6089€
2021-02-2415RUE THURET356338414000€7393€
2021-02-2415RUE THURET356338414000€7393€
2021-03-0942RUE THURET6193559910000€4715€
2021-03-0942RUE THURET6193559910000€4715€
2022-05-1619RUE THURET4980565000€5765€
2022-05-1619RUE THURET4980565000€5765€
2021-03-16138RUE DE CHALAIS373750570390€7814€
2021-03-16138RUE DE CHALAIS373750570390€7814€
2023-01-0640RUE SAINT EXUPERY590319465000€5167€
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2021-03-1014ALL DU GRAND SAULE4800380000€4750€
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2023-09-2918ALL DU GRAND SAULE4800430000€5375€
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2021-04-087ALL DU GRAND SAULE4800425000€5313€
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2021-08-2717RUE DU PUITS585214465000€5471€
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2020-10-141RUE THURET474463590000€7973€
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2023-10-3117RUE DU PUITS475305320000€4267€
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2024-02-1544RUE DE FRESNES8140393470000€3357€
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2022-01-2618RUE DU PUITS694210540000€5745€
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2022-07-159SEN DES CLOSEAUX6158781761000€4816€
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2023-12-201RUE THURET5112265520000€4643€
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2020-12-2320RUE WINSTON CHURCHILL4110355577000€5245€
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2023-09-1913RUE THURET373282634000€8685€
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2020-05-2594RUE DE LA BERGERE6154212569000€3695€
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2022-09-307SEN DES CLOSEAUX71998101105000€5553€
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2022-04-0429RUE DE FRESNES5140333480645€3433€
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2020-07-138SEN DES CLOSEAUX478133380000€4872€
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2021-06-2913RUE HENRI BARBUSSE480233425500€5319€
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2021-01-1832RUE SAINT EXUPERY374324490000€6622€
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2021-02-1711SEN DE LA TUILERIE5140539583672€4169€
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2022-08-169RUE THURET238379399000€10500€
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2022-08-2328RUE SAINT EXUPERY474327495000€6689€
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2021-07-2710RUE CENDRILLON370339300000€4286€
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2021-10-0126RUE SAINT EXUPERY6103329569350€5528€
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2023-05-268RUE WINSTON CHURCHILL9156446580000€3718€
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2021-08-1211RUE WINSTON CHURCHILL362309546000€8806€
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2022-06-2328RUE DE FRESNES61728001071000€6227€
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2020-09-1528RUE DE FRESNES61728001097670€6382€
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2022-11-097RUE CENDRILLON371210513000€7225€
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2020-09-2426RUE CENDRILLON23130866250€2137€
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2021-10-0128RUE CENDRILLON490152611500€6794€
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2020-07-0210AV DE LA REPUBLIQUE4110606554000€5036€
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2023-07-2655AV DE LA REPUBLIQUE5113134362000€3204€
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2021-09-2233AV DE LA REPUBLIQUE11175568657000€3754€
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2021-09-0395RUE DE CHALAIS7220512790000€3591€
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2022-07-1215RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER373432588000€8055€
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2022-03-2835AV DE LA REPUBLIQUE5136620716500€5268€
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2021-02-0253RUE VALLEE AUX RENARDS5147986739000€5027€
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2020-09-1553RUE VALLEE AUX RENARDS387123660000€7586€
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2020-06-1513RUE DE FRESNES6117674600000€5128€
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2023-10-029AV DE LA REPUBLIQUE5100261466000€4660€
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2021-07-2810RUE DE LA FEE5117181735000€6282€
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2022-03-0114RUE SAINT EXUPERY5140339565385€4038€
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2022-04-0680RUE DE LA BERGERE5920543250€5905€
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2022-05-2513RUE SAINT EXUPERY571328520000€7324€
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2021-05-1935AV DE LA LIBERTE480365335000€4188€
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2022-10-2726RUE DES MARRONNIERS3640310000€4844€
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2022-05-2041AV DE LA LIBERTE480356343100€4289€
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2021-08-3122RUE DE LA TUILERIE4151539675000€4470€
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2022-01-117RUE DE FRESNES483336320000€3855€
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2023-10-1929RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER5105349471840€4494€
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2022-07-2120RUE DU PROFESSEUR BERGONIE473104372000€5096€
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2021-08-0343AV DE LA LIBERTE480383458450€5731€
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2021-07-2958RUE VALLEE AUX RENARDS51200690000€5750€
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2022-09-0958RUE VALLEE AUX RENARDS61350772000€5719€
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2020-05-2821RUE DE LA TERRASSE4100350466650€4667€
2020-05-2821RUE DE LA TERRASSE4100350466650€4667€
2020-11-1013RUE DES GLACIERES490350534000€5933€
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